Dworek Emila Zegadłowicza w Gorzeniu Górnym nie został sprzedany, a żadna ostateczna decyzja w tej sprawie nie zapadła. Właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa, a Starosta Wadowicki gospodaruje nią jako zadaniem z zakresu administracji rządowej. Wokół przyszłości zabytku pojawiło się jednak wiele informacji, dlatego warto spokojnie przedstawić fakty, stan obiektu oraz możliwe scenariusze jego dalszego funkcjonowania.

REKLAMA

Zacznijmy od podstawowej informacji

Dworek nie jest własnością Powiatu Wadowickiego. Jego właścicielem jest Skarb Państwa. Starosta gospodaruje tą nieruchomością, wykonując w tym zakresie zadanie z zakresu administracji rządowej.

Jednocześnie jest to zabytek objęty ochroną konserwatorską. Oznacza to, że również ewentualny przyszły właściciel musiałby respektować obowiązki wynikające z ochrony zabytków.

Największym problemem jest stan dworku

Największym problemem jest jednak stan samego dworku.

Obiekt wymaga bardzo dużych nakładów. W ostatnim czasie wykonano m.in. odwodnienie, izolację fundamentów oraz zabezpieczenie ścian przed wilgocią.

Wartość tych prac wyniosła około 750 tys. zł, a zdecydowana większość środków pochodziła z Rządowego Programu Odbudowy Zabytków.

To ważne prace, ale nie oznaczają kompleksowej rewitalizacji całego obiektu. Potrzeby są znacznie większe.

Dlatego dla mnie najważniejsze pytanie brzmi: co zrobić, żeby Dworek Zegadłowicza został uratowany i nie niszczał przez kolejne lata?

Dwóch potencjalnych inwestorów

W ostatnim czasie do Starostwa zgłosiło się dwóch potencjalnych inwestorów zainteresowanych możliwością nabycia i zagospodarowania nieruchomości.

I tutaj bardzo ważne wyjaśnienie:

Dworek nie został sprzedany. Żadna ostateczna decyzja o jego sprzedaży nie zapadła.

Powiat nie jest właścicielem dworku i nie może samodzielnie zdecydować o jego sprzedaży. W związku z zainteresowaniem potencjalnych inwestorów uruchomiona została przewidziana prawem procedura dotycząca nieruchomości Skarbu Państwa. Sprawa została skierowana do Wojewody Małopolskiego.

Głos Towarzystwa Miłośników Ziemi Wadowickiej

Kilka słów również o Towarzystwie Miłośników Ziemi Wadowickiej.

Szanuję działalność TMZW i ich wieloletnią pracę na rzecz historii oraz kultury Wadowic.

Kiedy Towarzystwo straciło dotychczasowe miejsce działalności przy ul. Krakowskiej, pomogliśmy znaleźć dla niego przestrzeń właśnie w jednym z pomieszczeń kompleksu w Gorzeniu Górnym. Odbywały się tam m.in. plenery i wystawy.

Dlatego przedstawioną przez TMZW koncepcję dalszego wykorzystania tego miejsca traktuję jako ważny głos w dyskusji, który warto przeanalizować.

Jeżeli istnieje realna możliwość pozyskania środków na kompleksową rewitalizację oraz późniejsze utrzymanie dworku jako przestrzeni publicznej, społecznej i kulturalnej – usiądźmy do stołu i porozmawiajmy o konkretach: kosztach, finansowaniu i późniejszym utrzymaniu obiektu.

Nowy budynek Starostwa – kilka faktów

Chcę również jasno odnieść się do tematu nowego budynku Starostwa.

W przestrzeni publicznej oba tematy zaczęto ze sobą łączyć. Dlatego kilka faktów.

Koncepcja budowy nowej siedziby Starostwa nie powstała teraz. Została przygotowana jeszcze przez poprzedni Zarząd Powiatu.

Na ten moment Powiat Wadowicki nie ma zabezpieczonych środków pozwalających samodzielnie sfinansować taką wielomilionową inwestycję.

Powiem więc konkretnie:

Jeżeli nie pojawi się znaczące finansowanie zewnętrzne, np. ze środków rządowych, to przy obecnych możliwościach finansowych Powiatu nie ma podstaw, żeby mówić o realizacji budowy nowego Starostwa.

Moje osobiste stanowisko

I tutaj chcę jasno oddzielić fakty od mojego osobistego stanowiska.

Jako jeden z członków Zarządu Powiatu osobiście uważam, że dzisiaj mamy ważniejsze potrzeby mieszkańców, na które powinny być przeznaczane publiczne pieniądze, niż budowa nowego gmachu Starostwa.

Szpital i ochrona zdrowia.

Drogi, chodniki i bezpieczeństwo.

Szkoły i warunki kształcenia młodzieży.

Bezpieczeństwo mieszkańców i wsparcie naszych służb.

To właśnie te sprawy są dla mnie dzisiaj ważniejsze.

Nie ma decyzji o przeznaczeniu pieniędzy ze sprzedaży dworku na Starostwo

Nie ma również decyzji, że pieniądze z ewentualnej sprzedaży Dworku Zegadłowicza miałyby zostać przeznaczone na budowę nowego Starostwa.

Co więcej, dworek jest własnością Skarbu Państwa, a nie Powiatu. Gdyby w przyszłości doszło do jego sprzedaży, Powiat nie otrzymałby całej ceny. Zgodnie z art. 23 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami 25% wpływów ze sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa stanowi dochód powiatu.

Dlatego scenariusz:

„Powiat sprzedaje dworek, żeby wybudować nowe Starostwo”

nie opisuje żadnej podjętej obecnie decyzji.

To są dwie odrębne sprawy.

Jak skutecznie uratować zabytek?

W przypadku Dworku Zegadłowicza pytanie brzmi: jak skutecznie uratować zabytek i zapewnić mu przyszłość?

W przypadku nowego Starostwa sytuacja na dzisiaj jest jasna: Powiat nie ma zabezpieczonych środków na jego budowę, a ja osobiście widzę obecnie ważniejsze potrzeby mieszkańców.

I właśnie przyszłość dworku powinna być sednem tej dyskusji.

Nie chciałbym, żeby za kilka czy kilkanaście lat okazało się, że przez cały ten czas spieraliśmy się o to, kto powinien nim zarządzać, a sam zabytek nadal niszczał.

Dlatego nie zamykajmy żadnej rozsądnej możliwości.

Jeśli możliwe będzie pozyskanie środków publicznych i stworzenie trwałego modelu funkcjonowania dworku – przeanalizujmy ten wariant.

Jeśli pojawi się odpowiedzialny inwestor gotowy przeznaczyć własne środki na uratowanie obiektu z poszanowaniem jego zabytkowego charakteru – również przeanalizujmy ten wariant.

Jeśli TMZW przedstawia własną koncepcję – porozmawiajmy o niej i sprawdźmy realne możliwości jej sfinansowania oraz późniejszego utrzymania obiektu.

Najważniejszy cel: uratować zabytek

Na dzisiaj żadna ostateczna decyzja o sprzedaży Dworku Zegadłowicza nie zapadła.

Najważniejszy powinien być jeden cel:

uratować Dworek Emila Zegadłowicza dla kolejnych pokoleń.

Dlatego przeanalizujmy wszystkie realne możliwości i szukajmy rozwiązania, które pozwoli skutecznie uratować ten ważny dla naszej historii zabytek.

#Wadowice #PowiatWadowicki #GorzeńGórny #DworekZegadłowicza #Zabytki #Historia #Kultura #DlaMieszkańców